売戸建住宅 恵庭市 島松本町２丁目 (島松駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ千歳線 / 島松駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 北海道恵庭市島松本町２丁目 | ||||
| 築年月 | 1989年6月(築36年2ヶ月) | 建物面積 | 106.82㎡ | 土地面積 | 公簿 321.21㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム リノベーション 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 庭10坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
アピールポイント
ＪＲ島松駅徒歩５分、土地９７．１６坪の３２２．０２㎡、敷地内駐車場については縦列と裏庭を整地して併用すると４台以上駐車可能でもあり、その状況でも庭の余裕のある土地の広さです♪
外装については、屋根は葺替、既存窓については全て新しい窓に交換、外壁南面について窯業サイディング交換、３面外壁塗装、玄関ドア交換を行っております♪
内装については、浴室１坪バス交換、水栓等交換、キッチン交換、トイレ交換、エアコン交換、畳表替え、床壁張替、電気関係スイッチ等交換、インターフォン新設しています♪
島松の学校関係は本町側にありますので、線路を渡らずに小中学校に歩いて向かうことが可能です♪
線路沿いの戸建てですので、電車が好きな方も電車の通りを確認することもできます♪
駅徒歩５分の利便性もありながら庭があるので札幌に通勤する方にもオススメです！
ＪＲ島松駅圏でありながら、庭や駐車場の余裕があるリフォーム物件ですので、色々な生活スタイルにマッチします。
新築の費用が高騰している中、リフォーム済戸建でコスハ゜と利便性を両立しませんか？？
お問い合わせお待ちしております！！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ千歳線 / 島松駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道恵庭市島松本町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,690万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 独立型キッチン ３口以上コンロ グリル 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 出窓 グルニエ クッションフロア 上水道 下水道 プロパンガス 電気 エアコン 庭 照明器具 温水洗浄便座 タンクレストイレ | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）付 | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ＪＲ島松駅５分／駐車３台以上可能／窓交換や屋根葺替え済 住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 106.82㎡ |
| 土地面積 | 公簿 321.21㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1989年6月(築36年2ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年05月 キッチン 浴室 トイレ ■内装：2025年05月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） エアコン交換、畳表替え ■外装：2025年05月 外壁 屋根 玄関ドア、窓交換 ■その他：2025年05月 内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 エアコン交換、畳表替え）外装（外壁 屋根 大規模修繕 玄関ドア、窓交換） |
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| リノベーション履歴 | 2025年05月 内容：屋根葺替、外壁一部サイディング張替、外壁塗装、玄関ドア交換、窓全交換、ﾘﾋﾞﾝｸﾞﾄﾞｱ交換、ｸﾛｽ、床全張替、ﾄｲﾚ交換、ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ交換、ｷｯﾁﾝ交換、ﾎﾞｲﾗｰ交換、ｴｱｺﾝ交換、分電盤交換、換気フード交換、オイルサーバー交換 | ||
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 南東6.0m 公道 接面13.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1126324205 | 管理番号 | 484650000017325 |
| 情報公開日 | 2025/05/17 | 次回更新予定日 | 2025/07/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)パイン住幸
- 交通：
- ＪＲ千歳線／恵み野 徒歩2分
- 住所：
- 北海道恵庭市恵み野西１丁目８－３ ＥＡＳＴビル２Ｆ
- TEL：
- 0123-37-6666
- FAX：
- 0123-37-6667
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（２）第８４４７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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