売戸建住宅 恵庭市 中島町２丁目 (恵庭駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,800万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ千歳線 / 恵庭駅 徒歩20分
[バス利用可] バス7分 有明町２丁目 停歩5分
所在地 北海道恵庭市中島町２丁目
築年月 1994年7月(築31年7ヶ月) 建物面積 155.67㎡ 土地面積 公簿 257.46㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　外壁サイディング　バス１坪以上　吹抜　整形地　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
リフォーム履歴多数。太陽光パネルと蓄電池の組み合わせにより、電気代が安く抑えられる物件です。間取りも二世帯で活用できるほど広々としておりますのでぜひ一度ご見学ください♪
  • 広々とした4SLDKの間取り
  • 太陽光パネル設置済物件
  • 風除室もついております。
  • 隣地との境界もはっきりしております。
  • 車は車種次第で4～6台駐車可能。
  • 建物前面も車止められます。
  • シャッター車庫（物置）つき。
  • 防音を兼ねた造作空間があります。
  • 現在は荷物置き場として活用中。
  • 玄関ドアも交換しておりきれいです。
  • 入口は２つございます。
  • 元事務所側と繋がっております。
  • 1階10畳の洋室。
  • 広々としたリビングは吹抜け付きで日当たり良好。
  • シーリングファンやエアコンもついております。
  • 太陽光パネルのおかげで電気代安く済んでおります。
  • 1階トイレ、きれいでカウンターつき
  • お風呂もきれいに使用されております。
  • 暖房用の灯油セントラルボイラー。
  • 太陽光パネル設備。蓄電池もございます。
  • リビング階段です。
  • ２階ホールも広々としております。
  • 廊下には収納もついております。
  • 2階にもトイレがあります。
  • ２階洋室。
  • サンルームと呼んで差支えないようなバルコニー
  • こちらの収納はウォークインクローゼット。
  • 2階洋室も日当たり良好。
  • セントラル暖房なので全室暖かく過ごせます。
  • 各洋室も8畳以上と広々とした間取り。
  • 恵庭第一病院
  • 恵庭市立若草小学校
  • Maxvalu(マックスバリュ) 恵庭店
  • ツルハドラッグ 恵庭大町店
  • 恵庭ふるさと公園
  • 柏陽中学校

    アピールポイント

    ☆９月２７日内装写真更新！！☆
    ■建物前面含め、車最大６台駐車可能（※車種による）
    ■太陽光発電システムや蓄電池設備つきで、設置の際重みに耐えられるよう屋根を葺き替えしております。
    ■災害時でも電気を蓄えておけるので停電しても蓄電池がある限り電気の使用が可能です。
    ■夏はエアコンをつけたままでも太陽光パネルのおかげで電気代も安く抑えることが可能です。
    ■玄関入口が２か所ありますので、事務所兼用住宅や二世帯住宅としてのご利用もご検討いただけます。
    ■元和室を繋げて広々リビングの１階。吹抜け付きですので広く開放感があります。
    ■各居室も８畳以上、思わず広い！と言葉がこぼれてしまうような広々住宅です。
    リフォーム履歴も多数あります。
    ・平成１９年頃　床フローリング張替え工事
    ・令和５年９月　外壁塗装、ドレンヒーター交換、雨どい交換、洗面化粧台交換
    ・令和６年１月　１階パネルヒーター交換、暖房ボイラー交換
    ・令和７年２月　１階トイレ交換
    ・１０年前にソーラーパネル設置、屋根貼替補強工事、他

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千歳線 / 恵庭駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス7分 有明町２丁目 停歩5分
    その他交通 ＪＲ千歳線 / 恵み野駅 徒歩20分
    ＪＲ千歳線 / サッポロビール庭園駅 徒歩50分
    所在地 北海道恵庭市中島町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　太陽光発電システム　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　エアコン　シーリングファン　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 中島町２丁目／太陽光パネル　蓄電池つき／車６台駐車可能
    間取り(内訳) 4SLDK（ＬＤＫ２３．５、洋１０、１０、８×２、Ｓ３） 建物面積 155.67㎡
    土地面積 公簿 257.46㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1994年7月(築31年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年09月　トイレ
    ■内装：2023年09月　　・令和５年９月　外壁塗装、洗面化粧台交換 ・令和６年１月　セントラルパネル、暖房ボイラー交換 ・令和７年２月　１階トイレ交換 ・１０年前にソーラーパネル設置、屋根貼替補強工事
    ■外装：2023年09月　外壁　屋根
    ■その他：2023年09月　　内装（トイレ ・令和5年9月　外壁塗装、洗面化粧台交換 ・令和6年1月　セントラルパネル、暖房ボイラー交換 ・令和7年2月　1階トイレ交換 ・10年前にソーラーパネル設置、屋根貼替補強工事）外装（外壁 屋根 ）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居　２種中高 接道状況 北東4.0m 公道 接面18.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 1661
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1167509809 管理番号 484650000017408
    情報公開日 2025/05/24 次回更新予定日 2026/01/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)パイン住幸

    交通：
    ＪＲ千歳線／恵み野　徒歩2分
    住所：
    北海道恵庭市恵み野西１丁目８－３　ＥＡＳＴビル２Ｆ
    TEL：
    0123-37-6666
    FAX：
    0123-37-6667
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８４４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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