売戸建住宅 恵庭市 黄金北２丁目 (恵庭駅) 2階建 5LDK

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価格 780万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ千歳線 / 恵庭駅 徒歩11分
[バス利用可] バス7分 恵明中学校 停歩8分
所在地 北海道恵庭市黄金北２丁目
築年月 1976年8月(築49年6ヶ月) 建物面積 97.80㎡ 土地面積 公簿 173.36㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ＪＲ恵庭駅近郊で住宅購入をお考えの方におすすめな住宅です！車も2～3台駐車ができます♪ぜひご覧ください。
  • 5LDK＋半地下収納あり。
  • 屋根は5年前に塗装済み。
  • 旗竿地ですので、ここから通行します。
  • 車はミニバンでも楽に駐車可能な幅があります。
  • 長さもあるので、2～3台駐車可能です。
  • 半地下収納スペースは物置として利用可能。
  • 玄関タイルカーペットも敷いております。
  • 玄関横に中二階への入口があります。
  • 廊下階段、トイレは玄関横。
  • 窓・温水洗浄便座つき。
  • 南東向きで日当たり良好なリビング。
  • 照明も交換しております。
  • 床暖付きストーブあり。
  • 15畳とゆとりがあるので家族での生活におすすめ。
  • リビング横の和室。
  • カーペットの下は畳になっております。
  • キッチンはオープンタイプ。
  • 5年前に交換しておりまだきれいな状態です。
  • TVモニターホンも設置。
  • こちらは2025年7月に交換しております。
  • リビングは内窓を設置して三重窓に。
  • シャワー付き洗面台あり。
  • 灯油ボイラー、脱衣所はクロス張替え済み。
  • お風呂はユニットバス。
  • 中二階は日当たり良好な洋室。
  • 趣味の部屋や来客部屋におすすめ。
  • 収納もございます。
  • 2階洋室：日当たり良好。
  • 2階洋室：照明交換済み。
  • 2階和室：カーペット下は畳になっております。
  • 2階和室：照明交換済み。
  • 2階和室②：2面彩光
  • 2階和室②：照明交換済。
  • 恵庭ふるさと公園
  • 恵庭第一病院
  • セイコーマート しろ店
  • 恵庭市立恵庭小学校
  • あいおいこども園
  • 恵庭駅前郵便局
  • JR恵庭駅
  • 恵明中学校

    アピールポイント

    ☆１０月２７日価格変更！ＪＲ恵庭駅近郊の５ＬＤＫ戸建物件☆
    ■ＪＲ恵庭駅徒歩１１分ですのでＪＲ通勤通学の利便性◎。
    ■通路兼駐車スペースに車２～３台駐車可能。
    ■部屋数があり収納も豊富なため、荷物の多い方、ペット飼育されている方におすすめ。
    ■５年前に屋根・軒天の補修塗装、コーキング打ち直し工事を実施済み。
    ■内装は部分的にクロスを張替えしたり、一部設備更新、内窓設置などをしております。
    ■しっかりリフォームをして住みたい方にはリフォーム業者様のご紹介も可能です。
    ■自らリフォームやＤＩＹができる方、投資用物件として購入したい方、現金または少ない住宅ローン返済額で住宅を購入したい方におすすめな住宅です。
    ■ご見学可能ですので詳細は担当までお問い合わせください♪
    ※一部増築未登記部分あり

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千歳線 / 恵庭駅 徒歩11分
    [バス利用可] バス7分 恵明中学校 停歩8分
    その他交通 ＪＲ千歳線 / 恵み野駅 徒歩29分
    ＪＲ千歳線 / 島松駅 徒歩59分
    所在地 北海道恵庭市黄金北２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　クッションフロア　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    法令等制限：法22条指定区域
    ※建物増築部分未登記あり。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＪＲ恵庭駅１１分／駐車２～３台可／恵庭市黄金北戸建
    間取り(内訳) 5LDK（ＬＤＫ１５、和４．５、６、５、洋７、６） 建物面積 97.80㎡
    土地面積 公簿 173.36㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1976年8月(築49年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2020年08月　　一部クロス張替え、リビング内窓設置、キッチン交換、ＴＶモニターホン設置、洗浄便座設置、灯油ストーブ交換、他
    ■外装：2020年08月　屋根
    ■その他：2020年08月　　内装（一部クロス張替え、リビング内窓設置、キッチン交換、TVモニターホン設置、洗浄便座設置、灯油ストーブ交換、他）外装（屋根 ）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北西8.0m 公道 接面2.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 1202
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1170802009 管理番号 484650000018338
    情報公開日 2025/09/04 次回更新予定日 2026/02/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)パイン住幸

    交通：
    ＪＲ千歳線／恵み野　徒歩2分
    住所：
    北海道恵庭市恵み野西１丁目８－３　ＥＡＳＴビル２Ｆ
    TEL：
    0123-37-6666
    FAX：
    0123-37-6667
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８４４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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