新築売戸建住宅 千歳市 富丘４丁目 (千歳駅) 2階建 4LDK

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価格 4,380万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ千歳線 / 千歳駅 徒歩18分
[バス利用可] バス12分 矢尾外科胃腸科前 停歩4分
所在地 北海道千歳市富丘４丁目
築年月 2025年11月

 建物面積 107.03㎡ 土地面積 公簿 198.36㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　制震構造　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　ＩＴ重説対応物件　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
長期優良住宅認定住宅。広さや収納の豊富さがおすすめポイントですが、リビング横のスキップフロアはお子様の勉強スペースにも最適です！ぜひお問い合わせください。
  • 高台小学校
  • セイコーマート 千歳富丘店
  • ドン・キホーテ　千歳店
  • 市立千歳市民病院
  • 千歳市立富丘中学校
  • フードD365 千歳店
  • ツルハドラッグ 千歳高台店
  • イオン 千歳店

    アピールポイント

    【省エネ性・耐震性・断熱性】を兼ね備えた設計住宅性能評価つきの長期優良住宅認定住宅です。
    ■ＺＥＨ水準で、断熱性能レベル「５」、フラット３５の金利優遇にも対応可能。
    ■耐震等級「３」、制震ダンパーも用いて地震に強い性能に。
    ■全室Ｌｏｗ－Ｅペアガラス、玄関ドアは断熱仕様のものを使用。
    ■室内の空気をしっかりと循環させるため「２４時間換気システム」つき。
    ■対面カウンターで使い勝手の良いキッチンには、洗い物の味方「食器洗洗浄機」もついております。
    ■ファミリーにおすすめな４ＬＤＫタイプの間取りで、折上天井で開放感を感じるリビングです。
    ■隣接したマルチスキップフロアはお子様の遊び場、勉強スペースに利用しやすいちょこっと空間。
    ■光熱費が気になる方にも嬉しい、給湯器には都市ガスエコジョーズを使用。
    ■トイレが上下階についており、多人数や子育て世帯のニーズにもお応えできる住宅です。
    ■価格・性能・立地、どれも妥協できない方におすすめな新築物件です。
    ■商談・申込は順次受け付けております。ぜひご相談ください♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千歳線 / 千歳駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス12分 矢尾外科胃腸科前 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 北海道千歳市富丘４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考

    主要採光面：南西向き
    法令等制限：法第２２条指定区域
    工事完了予定年月：2025年11月
    施工会社：東栄住宅（株）
    ＩＴ重説対応物件
    建築確認完了検査

    済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 ※消費税について引き渡し時の税率を適用します。 ※司法書士、土地家屋調査士は売主指定とさせていただきます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 千歳市富丘４丁目／ＺＥＨ水準新築戸建／２期
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ２０、他３、洋７．５、５．２×２、４．５） 建物面積 107.03㎡
    土地面積 公簿 198.36㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層　１種住居 接道状況 南西8.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R07SHC111650
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2025年12月中旬
    物件番号 1171891309 管理番号 484650000018596
    情報公開日 2025/09/12 次回更新予定日 2025/11/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)パイン住幸

    交通：
    ＪＲ千歳線／恵み野　徒歩2分
    住所：
    北海道恵庭市恵み野西１丁目８－３　ＥＡＳＴビル２Ｆ
    TEL：
    0123-37-6666
    FAX：
    0123-37-6667
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８４４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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