売戸建住宅 恵庭市 駒場町５丁目 (恵庭駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,680万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ千歳線 / 恵庭駅 徒歩22分
[バス利用可] バス9分 恵庭公園・駒場町４丁目 停歩3分
所在地 北海道恵庭市駒場町５丁目
築年月 2015年12月(築10年1ヶ月) 建物面積 90.26㎡ 土地面積 公簿 303.01㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆閑静な住宅街にある広い庭付き一軒家、と聞いてイメージがぴったりなこちらの住宅。唯一無二の室内空間に加えて、整備された庭が建物と生活の質をより良いものに感じさせてくれます☆
  • 上から下まで五層になっている住宅です。
  • 丁寧に整備された庭つき一戸建。
  • ウッドデッキ×2と大型物置×2がございます。
  • 丸窓が特徴かつ、外壁はツートンカラー。
  • 化粧砂利や人工芝も敷設しております。
  • 玄関と土間、二箇所入口があります。
  • 玄関は土間空間と繋がっております。
  • 土間なので汚れたままでもOK。自転車も入る広々空間。
  • 憧れの隠れ家的書斎空間。
  • 綺麗で清潔感のあるトイレです。
  • 外壁のように、床も場所によって色が異なります。
  • 南リビングは吹抜け付きで日当たり良好。
  • 白基調で明るく広さを感じる空間です。
  • 実はDIYで施工された部分もございます。
  • 対面で明るく見渡せるキッチンです。
  • オーダーならではのカラーリングが特徴です。
  • このままでも使いやすいDIYで追加された壁面収納。
  • 三面鏡つきの広々とした脱衣所。
  • 1.25坪でゆとりある広さのお風呂です。
  • 回遊動線になっており混雑もしません。
  • 中二階の階段部分
  • しっかり明かりも取れて、おしゃれなモダン和室。
  • 来客や作業場にちょうど良い空間です。
  • 廊下からはリビングと吹抜けが見える場所です。
  • 2階の丸窓が特徴的なお部屋。
  • 床やアクセントクロスはブラウン基調。
  • 7.5帖あるので家族の寝室などにも利用可能です。
  • 奥行きのあるウォークインクローゼットつき。
  • 2階の階段ホールです。
  • エアコン付きで南向き日当たり良好。
  • ロフトへの階段。
  • こちらも奥行きがあり遊び心くすぐるロフト空間。
  • 高さは中腰姿勢くらいですが広さがあります。
  • ヴィンテージスタイルな玄関。
  • 書斎スペースも実は日当たり良好。
  • 階段下収納部分も奥行きがありたくさん収納可能。
  • 暖房は灯油FF式ストーブ。
  • 給湯はエコフィール（灯油ボイラー）。
  • 24時間換気システムつきです。
  • 収納をたっぷり置けるスペースもあります。
  • くるみ公園
  • こまば公園
  • セブンイレブン恵庭駒場町店
  • 自遊空間 恵庭住吉店
  • ツルハドラッグ 恵庭店
  • 認定こども園えほんの森
  • 魚はん
  • 和光小学校

    アピールポイント

    ■庭付き一軒家をお探しの方におすすめな築浅住宅。
    ■上から下まで五層になっており、まさに唯一無二のオーダーメイド住宅といえるでしょう。
    ■広い土間スぺ―スのある玄関に、隠れ家空間の書斎。
    ■南側が二面採光＋吹抜け付きで明るく白基調なリビング。
    ■３帖ある脱衣所は廊下とキッチン側で回遊動線となっており、お風呂は広々１．２５帖。
    ■背面に収納棚や冷蔵庫を置ける広さ＋パントリーがあり、明るく対面型のキッチン。
    ■スキップフロアの中二階にはおしゃれなモダン和室が。
    ■７．５帖の丸窓が特徴的な二階洋室には約３帖の広々ウォークインクローゼットつき。
    ■６帖の洋室は南側二面彩光で明るく、エアコン付き。
    ■最上階は５帖の奥行きあるロフト空間となっております。
    ■吹き抜けもあるので、建坪以上に広さを感じられるこの室内空間は実際に見てみないと体感できないと思います。
    ■屋外には大型物置が２つあり、樹脂製のまだ新しいウッドデッキが二箇所設置してあります。
    ■売主様によって綺麗に整備された駐車スペースと裏庭が、建物の良さを更に引き立てている住宅です。ご見学は事前予約の上承りますので、ぜひお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千歳線 / 恵庭駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス9分 恵庭公園・駒場町４丁目 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 北海道恵庭市駒場町５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　シーリングファン　庭　ウッドデッキ　照明器具　火災警報器（報知機）
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    ＩＴ重説対応物件
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 丸窓が特徴的な築１０年美邸／綺麗に整備された敷地約９０坪庭つき
    間取り(内訳) 3SLDK（ＬＤＫ１４．５、他４、洋７．５、６、和３、Ｓ５） 建物面積 90.26㎡
    土地面積 公簿 303.01㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2015年12月(築10年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西8.0m 公道 接面12.0m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 SKK152194
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1150094314 管理番号 484650000019142
    情報公開日 2025/11/14 次回更新予定日 2025/12/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)パイン住幸

    交通：
    ＪＲ千歳線／恵み野　徒歩2分
    住所：
    北海道恵庭市恵み野西１丁目８－３　ＥＡＳＴビル２Ｆ
    TEL：
    0123-37-6666
    FAX：
    0123-37-6667
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８４４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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