売戸建住宅 札幌市豊平区 月寒東五条１６丁目 (南郷１８丁目駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市東西線 / 南郷１８丁目駅 徒歩14分 [バス利用可] バス6分 栄通１６丁目 停歩7分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東五条１６丁目 | ||||
| 築年月 | 1992年10月(築33年4ヶ月) | 建物面積 | 163.64㎡ | 土地面積 | 公簿 264.44㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
南向き 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ～最寄駅～ 地下鉄東西線 南郷18丁目駅 徒歩14分 地下鉄東西線 南郷13丁目駅 徒歩18分 地下鉄東豊線 福住駅 徒歩25分 ～小中学校～ しらかば台小学校 徒歩9分 東月寒中学校 徒歩13分
アピールポイント
１．好立地なアクセス！
地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩１４分
本物件は、東北通と北野通の間に位置しています。
東北通と北野通は、南郷通と３６号線の間に位置していますので、
近隣商業施設が充実しているのはもちろん札幌方面に出るのも、千歳方面に出るのも非常に立地の良い場所です！
大谷地ＩＣまで車で１０分程度なので、高速道路のアクセスも良好です！
また、しらかば台小学校 徒歩９分、東月寒中学校 徒歩１３分なので、お子様いらっしゃるご家庭も安心の距離感です♪
２． 二世帯の暮らしも可能な居住空間
平成４年築、約６０坪の敷地に佇む重厚感あるブロック造りの邸宅♪
１階２ＬＤＫ＋２階１ＬＤＫ＋バルコニー付き♪
６．０帖の和室が有り親世帯の居室として便利です。
リビングは南向きで日当り良好です♪
※プラスリフォーム物件【本価格に含まれる内容】「１階お風呂新品交換」ご契約からお家のお引渡しまでの間にリフォームを行う為、色は買主様のお好みでカタログから選択可能です♪
※お風呂は「ＴＯＴＯ サザナ Ｎタイプ」になります。
グレードを上げたい場合は、差額支払いでご対応可能です！
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東西線 / 南郷１８丁目駅 徒歩14分 [バス利用可] バス6分 栄通１６丁目 停歩7分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市東西線 / 南郷１３丁目駅 徒歩18分 札幌市東豊線 / 福住駅 徒歩25分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東五条１６丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,490万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス 独立型キッチン ３口以上コンロ 出窓 上水道 下水道 プロパンガス 電気 セントラル 庭 ワイドバルコニー ルーフバルコニー 縁側 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き ひ現地でご確認ください。 ご都合に合わせていつでもご案内できます♪ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | リフォーム素材 月寒東５条１６丁目 ２世帯向け中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和６、８、ＬＤＫ１７．５、１６、洋９） | 建物面積 | 163.64㎡ |
| 土地面積 | 公簿 264.44㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1992年10月(築33年4ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | ブロック造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：２方道路 東8.0m 接面14.5m 南6.0m 公道 接面18.1m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | C5475 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1151148114 | 管理番号 | 484650000019230 |
| 情報公開日 | 2025/12/19 | 次回更新予定日 | 2026/02/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)パイン住幸
- 交通：
- ＪＲ千歳線／恵み野 徒歩2分
- 住所：
- 北海道恵庭市恵み野西１丁目８－３ ＥＡＳＴビル２Ｆ
- TEL：
- 0123-37-6666
- FAX：
- 0123-37-6667
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（２）第８４４７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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