新築売戸建住宅 恵庭市 駒場町１丁目 (恵庭駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 4,500万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ千歳線 / 恵庭駅 徒歩16分 [バス利用可] バス19分 泉町（恵庭市） 停歩7分 |
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| 所在地 | 北海道恵庭市駒場町１丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年5月
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建物面積 | 110.12㎡ | 土地面積 | 184.23㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 高気密高断熱住宅 バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地 ＩＴ重説対応物件 瑕疵保険検査基準に適合
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 周辺環境を重視したい、建物の性能も重視したい、そんな方におすすめな新築住宅です。お問い合わせお待ちしております♪
アピールポイント
■ＪＲ駅の近くでお探しの方、和光小学校区、恵庭中学校区でお探しの方におすすめ！
■気合の入っているスーパーが徒歩１０分程度の距離にあり、生活環境良好です。
■使用している金属系の外壁材は、超高耐久ガルバ鋼板で凍害に強い仕様。
■断熱は内外ダブル断熱（外断熱は遮熱。内断熱は保温）＋基礎の外断熱材も厚みがあり、夏は涼しく、冬は温かい住宅です。
■建築基準法に即した「ＺＥＨ水準」省エネ性能の住宅です。「断熱等性能等級５」かつ「一次エネルギー消費量等級６」に適合する住宅。
■屋根は近隣への落雪に配慮した無落雪屋根。
■建物は「軸組＋枠組壁工法」で建てており強度は２×４工法の１．５倍と言われております。
■イニシャルコストがかかっている分、購入後のメンテナンス費用は安く・手入れも簡単で安心が長く続く住まいです。
■リビング横に洋室が隣接しており、来客用やお子様のお部屋としての活用もしやすい間取りです。
立地や生活環境を重視されている方におすすめです。お問い合わせお待ちしております。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ千歳線 / 恵庭駅 徒歩16分 [バス利用可] バス19分 泉町（恵庭市） 停歩7分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ千歳線 / 恵み野駅 徒歩49分 [バス利用可] バス22分 恵庭南病院 停歩6分 ＪＲ千歳線 / サッポロビール庭園駅 徒歩35分 [バス利用可] バス4分 恵庭駅通 停歩6分 |
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| 所在地 | 北海道恵庭市駒場町１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,500万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ３口以上コンロ グリル 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 プロパンガス 電気 エアコン 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き 法令等制限：法第22条指定区域 工事完了予定年月：2026年05月 施工会社：小松宅建（株） ＩＴ重説対応物件 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 周辺環境良し／Ｗ断熱・ＺＥＨ水準省エネ住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（ＬＤＫ１６、洋６、１０、６×２） | 建物面積 | 110.12㎡ |
| 土地面積 | 184.23㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2026年5月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 西8.0m 公道 接面15.0m |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | SKK20252538 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2026年05月中旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1190721619 | 管理番号 | 484650000020266 |
| 情報公開日 | 2026/02/21 | 次回更新予定日 | 2026/05/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)パイン住幸
- 交通：
- ＪＲ千歳線／恵み野 徒歩2分
- 住所：
- 北海道恵庭市恵み野西１丁目８－３ ＥＡＳＴビル２Ｆ
- TEL：
- 0123-37-6666
- FAX：
- 0123-37-6667
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（２）第８４４７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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