売戸建住宅 千歳市 稲穂３丁目 (千歳駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ千歳線 / 千歳駅 徒歩20分 [バス利用可] バス6分 稲穂３丁目（千歳市） 停歩2分 |
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| 所在地 | 北海道千歳市稲穂３丁目 | ||||
| 築年月 | 1986年7月(築39年9ヶ月) | 建物面積 | 110.62㎡ | 土地面積 | 公簿 239.80㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 外壁サイディング 整形地 ＩＴ重説対応物件
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 災害時活躍する太陽光パネル＋蓄電池つき住宅。洋室が4部屋ありますが、1階に2部屋あるというところも来客用や寝室用として活用できるのでおすすめな間取りポイント！ご見学可能ですのでぜひお問い合わせください
アピールポイント
☆令和７年９月内装リフォーム済物件☆
■リフォーム履歴：システムキッチン、ガスコンロ、レンジフード、浴室、洗面台、トイレ、照明、建具、灯油ボイラー交換。２階納戸を書斎に変更。
■１部屋区切ることも可能なＬＤＫ２６．５帖、リビングが広く、窓からは日が入りますので広く明るく感じることができます。
■二方向に接する角地で、日当たり、通風良好です。
■ダイニングスペースが独立しており、キッチン収納に加えてパントリーがついているのでリビングと分けて広く活用可能。
■１階に洋室が２部屋あるところもおすすめしたい間取りポイントです。
■徒歩１０分にスーパーあり、周辺にはコンビニ、ドラッグストア、コインランドリー、洗車場、病院（整形やリハビリ系）、動物病院、パン屋さん、蕎麦屋さんなどたくさん商業施設もございます。
■上空近くを新千歳空港発着の飛行機が日常的に飛ぶ景色や、陸上自衛隊の戦車や車両が道路を通過するのを見ることができるのは千歳市ならではの楽しみポイントです♪（※通過による音も伴います）
■小中学校も通学しやすい立地ですので、子育て世帯のお住まいにおすすめです。お問い合わせお待ちしております。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ千歳線 / 千歳駅 徒歩20分 [バス利用可] バス6分 稲穂３丁目（千歳市） 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ千歳線 / 長都駅 徒歩44分 [バス利用可] バス11分 東１０線 停歩16分 ＪＲ千歳線 / 南千歳駅 徒歩60分 |
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| 所在地 | 北海道千歳市稲穂３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 太陽光発電システム クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー 独立型キッチン 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ グリル 追焚機能 上水道 下水道 都市ガス 電気 庭 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 法令等制限：法第22条指定区域、景観計画区域、居住誘導区域、宅地造成工事規 ＩＴ重説対応物件 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 太陽光発電 蓄電池つき／日当たり良角地／千歳市稲穂３丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（ＬＤＫ２６．５、洋７．３、５．９、５．９、５．８） | 建物面積 | 110.62㎡ |
| 土地面積 | 公簿 239.80㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1986年7月(築39年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年09月 キッチン 浴室 トイレ ■内装：2025年09月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 洗面台交換、灯油ボイラー交換、玄関ドア交換、照明交換、建具交換 ■その他：2025年09月 内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面台交換、灯油ボイラー交換、玄関ドア交換、照明交換、建具交換） |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 角地：２方道路 北西8.0m 接面16.8m 南西8.0m 公道 接面10.6m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1191135219 | 管理番号 | 484650000020375 |
| 情報公開日 | 2026/03/02 | 次回更新予定日 | 2026/03/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)パイン住幸
- 交通：
- ＪＲ千歳線／恵み野 徒歩2分
- 住所：
- 北海道恵庭市恵み野西１丁目８－３ ＥＡＳＴビル２Ｆ
- TEL：
- 0123-37-6666
- FAX：
- 0123-37-6667
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（２）第８４４７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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