売戸建住宅 恵庭市 白樺町３丁目 (恵庭駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,550万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ千歳線 / 恵庭駅 徒歩41分 [バス利用可] バス12分 恵庭南高校 停歩6分 |
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| 所在地 | 北海道恵庭市白樺町３丁目 | ||||
| 築年月 | 1994年9月(築31年9ヶ月) | 建物面積 | 137.92㎡ | 土地面積 | 公簿 306.84㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム バス１坪以上 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 〇2025年11月屋根・外壁塗装、給湯器交換♪ 修繕工事で結構なお金のかかる箇所修繕済みです♪ 〇2026年2月各階トイレ交換済み♪ 各階に水回り有りますので、二世帯住宅にもオススメ！
アピールポイント
～アピールポイント～
〇閑静な住宅地白樺町エリアに佇む邸宅♪
駅からは遠いエリアですが、その分とても静かでゆったりしています。
「えにわコミュティバス」のバス停がエリア内にありますので、お車の他、
バス利用も可能です。通学割引もあります。※恵庭市ＨＰ要確認
〇２階にキッチンとトイレ設置されていますので、２世帯住宅としてもオススメです♪
〇２０２５年１１月屋根・外壁塗装、給湯器交換♪
修繕工事で結構なお金のかかる箇所修繕済みです♪
〇２０２６年２月各階トイレ交換済み♪
各階に水回り有りますので、二世帯住宅にもオススメ！
〇ターコイズブルーのスウェーデンハウス施工♪
オシャレな北欧デザイン♪
高気密・高断熱性能なので冬でも暖かく過ごせます♪
〇駐車４台可！来客時にも便利です♪
〇北西側（公道）幅 約８．０ｍ 間口 約１３．８９ｍ
南西側（公道）幅 約８．０ｍ 間口 約１８．２９ｍ
角地で陽当たり・通風良好！
～リフォーム箇所～
２０２５年１０月 外壁・屋根塗装
２０２５年１１月 トイレ・給湯器交換
２０２６年２月 １階２階トイレ交換
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ千歳線 / 恵庭駅 徒歩41分 [バス利用可] バス12分 恵庭南高校 停歩6分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 【バス】 白樺町１丁目 停歩10分 |
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| 所在地 | 北海道恵庭市白樺町３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,550万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン クローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス 独立型キッチン ３口以上コンロ 上水道 下水道 プロパンガス 電気 庭 ウッドデッキ 縁側 照明器具 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南西向き 徒歩15分 ・認定こども園えほんの森まで徒歩17分 ・うおはんまで徒歩24分 ・恵庭郵便局まで徒歩25分 ・ビッグハウス恵庭店まで徒歩29分 ・北海道銀行 恵庭支店まで徒歩27分 ・アルファコート緑と語らいの広場「えにあす」まで徒歩28分 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 恵庭市白樺町３丁目 修繕済戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（Ｌ９．６、Ｋ６．９、洋９．６、１０．１、５．１、５．１） | 建物面積 | 137.92㎡ |
| 土地面積 | 公簿 306.84㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1994年9月(築31年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年11月 トイレ ■内装：2025年11月 給湯器 ■外装：2025年10月 外壁 屋根 ■その他：2025年11月 内装（トイレ 給湯器）外装（外壁 屋根 ） |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：２方道路 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1192094319 | 管理番号 | 484650000020587 |
| 情報公開日 | 2026/03/21 | 次回更新予定日 | 2026/06/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)パイン住幸
- 交通：
- ＪＲ千歳線／恵み野 徒歩2分
- 住所：
- 北海道恵庭市恵み野西１丁目８－３ ＥＡＳＴビル２Ｆ
- TEL：
- 0123-37-6666
- FAX：
- 0123-37-6667
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（２）第８４４７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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