売戸建住宅 北広島市 山手町３丁目 (北広島駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 1,700万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ千歳線 / 北広島駅 徒歩37分 [バス利用可] バス11分 山手町５丁目 停歩3分 |
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| 所在地 | 北海道北広島市山手町３丁目 | ||||
| 築年月 | 1999年11月(築26年9ヶ月) | 建物面積 | 138.72㎡ | 土地面積 | 公簿 405.06㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 南向き バス１坪以上 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上 ＩＴ重説対応物件
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 閑静な住宅街にある敷地約120坪の広々とした物件です。庭を活用してのびのびと過ごしていただきたいです。また、和室が３部屋ですのでより落ち着きを感じる空間となっております。ぜひご覧ください♪
アピールポイント
■ビルトイン車庫・広々庭付きの３ＳＬＤＫ住宅です！
■敷地面積約１２０坪超え！！ガーデニング、家庭菜園、駐車場造成、ドックラン造成、庭でグランピングなど広さを活かした生活が可能です。
■車庫のサイズは横幅２ｍ２６×奥行４ｍ７７×高さ２ｍ３６（※現地実測）、普通車はすっぽりと入る大きさです。
■１階リビングには掘りごたつがついており、ペットルームとして使用されていた洋室小部屋がございます。
■和室が３部屋という趣のある内装です。特に収納が全部屋これでもかとついているのも特徴です。
■室内状況良好ですので、簡易的なリフォームや清掃だけでの使用も可能です。
■上下階にトイレと洗面台がついておりますので、取り合いも無く平和に過ごせます。
■周辺環境は静かな住宅街ですので、車の交通量も少なく、静かな環境でのびのびと過ごしたいなと思っている方にぜひおすすめしたい物件です。
（※ほくでんの電柱と支線が敷地に入っており、ほくでんから土地使用料として年間３，０００円の収入があります）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ千歳線 / 北広島駅 徒歩37分 [バス利用可] バス11分 山手町５丁目 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道北広島市山手町３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,700万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー 独立型キッチン ３口以上コンロ グリル 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 出窓 上水道 下水道 プロパンガス 電気 エアコン 庭 照明器具 掘ごたつ 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 法令等制限：法第22条指定区域 ＩＴ重説対応物件 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ゆとりの敷地約１２０坪／ビルトイン車庫つき／山手町３丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（ＬＤＫ１８．５、和８、８、６、他３．３、３．１） | 建物面積 | 138.72㎡ |
| 土地面積 | 公簿 405.06㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1999年11月(築26年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■内装：2013年03月 手摺設置 ■外装：2009年08月 外壁 屋根 ■その他：2013年03月 内装（手摺設置）外装（外壁 屋根 ） |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 東8.0m 公道 接面18.6m |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 1183 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1163640026 | 管理番号 | 484650000021368 |
| 情報公開日 | 2026/06/14 | 次回更新予定日 | 2026/07/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)パイン住幸
- 交通：
- ＪＲ千歳線／恵み野 徒歩2分
- 住所：
- 北海道恵庭市恵み野西１丁目８－３ ＥＡＳＴビル２Ｆ
- TEL：
- 0123-37-6666
- FAX：
- 0123-37-6667
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（２）第８４４７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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