新築売戸建住宅 恵庭市 柏陽町１丁目 (恵み野駅) 2階建 3LDK

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価格 3,190万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ千歳線 / 恵み野駅 徒歩9分
[バス利用可] バス48分 柏陽会館 停歩9分
所在地 北海道恵庭市柏陽町１丁目
築年月 2026年7月

 建物面積 85.05㎡ 土地面積 公簿 155.49㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　ＩＴ重説対応物件　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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利便性×住宅性能×立地、それぞれに長所がある新築建売住宅です！２棟現場ですので間取りも異なります。完成次第見学可能ですのでご連絡お待ちしております！恵庭の不動産は【パイン住幸恵庭店】にお任せください♪
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    アピールポイント

    ■ＪＲ恵み野駅徒歩９分！！制振装置「ＳＡＦＥ３６５」を使用した【地震に強い】ＺＥＨ水準の新築住宅です
    ■耐震等級３や断熱等性能等級５など、第三者機関によって評価を受けた「住宅性能評価書」を取得。
    ■全期間固定金利フラット３５の「フラット３５Ｓ金利Ａプラン」（※金利の優遇があるプラン）に対応。
    ■駐車場並列２台駐車が可能で、トイレは１階２階どちらにもあり、３ＳＬＤＫのご家族の住まいにもおすすめの間取り。
    ■１号棟は２階にサンルームがついており、２号棟は２階にルーフバルコニーがついている設計となっております。
    ■耐震×制振の住宅なのでで地震への耐久性が高く、また、地震の揺れを吸収する、地震に強い住宅。
    ■ＪＲ恵み野駅周辺の銀行、商業施設、商店街、フレスポ恵み野の複合商業施設やホームセンターへのアクセス良好。
    ■２０３０～２０３１年に移設予定の北海道日本ハムファイターズ２軍施設建設予定地へのアクセスも良好です。
    ■立地、性能、利便性を兼ね備えたうえで価格を抑えた新築住宅。新築ならではの各種保証もついております。
    ■８月にはオープンハウス開催予定！！お問い合わせはパイン住幸恵庭店まで♪♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千歳線 / 恵み野駅 徒歩9分
    [バス利用可] バス48分 柏陽会館 停歩9分
    その他交通 ＪＲ千歳線 / 恵庭駅 徒歩34分
    [バス利用可] バス40分 柏陽会館 停歩3分
    ＪＲ千歳線 / 島松駅 徒歩38分
    [バス利用可] バス33分 柏陽会館 停歩3分
    所在地 北海道恵庭市柏陽町１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    法令等制限：建築基準法第２２条指定区域、重要土地調査法注視区域
    施工会社：アーネストワン（株）
    ＩＴ重説対応物件
    建築確認完了

    検査済証あり
    ※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きませんが、弊社で業者様のご紹介も可能です。ぜひご相談ください♪
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 住宅性能評価取得住宅／柏陽町１丁目新築戸建／２号棟
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１６．２、洋６．５、６、５．２） 建物面積 85.05㎡
    土地面積 公簿 155.49㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年7月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東9.0m 公道 接面7.7m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R08SHC101231
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1165312426 管理番号 484650000022173
    情報公開日 2026/07/19 次回更新予定日 2026/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)パイン住幸

    交通：
    ＪＲ千歳線／恵み野　徒歩2分
    住所：
    北海道恵庭市恵み野西１丁目８－３　ＥＡＳＴビル２Ｆ
    TEL：
    0123-37-6666
    FAX：
    0123-37-6667
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８４４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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