売戸建住宅 恵庭市 美咲野２丁目 (恵庭駅) 1階建 3SLDK

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価格 4,149万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ千歳線 / 恵庭駅 徒歩28分
[バス利用可] バス16分 川沿大通 停歩4分
所在地 北海道恵庭市美咲野２丁目
築年月 2025年8月(築1年2ヶ月) 建物面積 79.49㎡ 土地面積 公簿 200.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地　ＩＴ重説対応物件　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
建築会社様モデルハウス仕様の新築平屋住宅です。新築平屋をお探しの方はこの機会にぜひご覧ください。ご予約・お問い合わせ、お待ちしております。
  • ビッグハウス恵庭店
  • 恵庭市立恵庭中学校
  • 恵庭市立柏小学校

    アピールポイント

    １９７８年創業、千歳市を拠点に、お客様の要望を叶えるオーダーメイド設計の注文住宅や店舗などを取扱している生杉建設様施工のモデルハウス物件です。
    ■新築平屋住宅をご検討のお客様、ぜひご覧いただいたうえで新築プランのご相談も可能。
    ■ご家族の住まいにもご夫婦やペットと一緒にワンフロアで過ごす生活も可能な３ＬＤＫ＋ロフトつき間取り。
    ■外張り断熱工法の断熱気密性が高い住宅で採用できる自然換気を利用した住宅。
    ■従来の平屋でネックだった空間が狭く感じる問題も、天井高に設計された室内では広くのびのびと生活することができます。
    ■洗面所と脱衣所を分け、パントリー収納も設けた使いやすい回遊動線の水回り。
    ■リビング併設のカウンターキッチンは幅広でリビングと一体空間として利用できます。
    ■ウォークスルーシューズクローゼットや、カップボードなど収納も各所に設置。
    ■子供も大人も犬猫も、好奇心をくすぐられるロフト空間つき、趣味や仕事など活用方法は自由自在。
    ■ご見学可能ですので、新築住宅をお探しの方はこの機会にぜひお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千歳線 / 恵庭駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス16分 川沿大通 停歩4分
    その他交通 ＪＲ千歳線 / 恵み野駅 徒歩44分
    [バス利用可] バス85分 川沿大通 停歩4分
    ＪＲ千歳線 / 島松駅 徒歩71分
    [バス利用可] バス54分 川沿大通 停歩4分
    所在地 北海道恵庭市美咲野２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,149万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 外断熱工法　自然換気を取り入れた平屋住宅
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 79.49㎡
    土地面積 公簿 200.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年8月(築1年2ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北東8.0m 公道 接面14.5m　北西8.0m 公道 接面9.8m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R6-1036
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1165733826 管理番号 484650000022517
    情報公開日 2026/07/28 次回更新予定日 2026/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)パイン住幸

    交通：
    ＪＲ千歳線／恵み野　徒歩2分
    住所：
    北海道恵庭市恵み野西１丁目８－３　ＥＡＳＴビル２Ｆ
    TEL：
    0123-37-6666
    FAX：
    0123-37-6667
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８４４７号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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