売戸建住宅 札幌市西区 西野九条５丁目 2階建 6SLDK

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価格 1,720万円 間取り 6SLDK
交通 ＪＲ函館本線 / 琴似駅
【バス】20分 西野９条５丁目 停歩4分
所在地 北海道札幌市西区西野九条５丁目
築年月 1990年6月(築36年5ヶ月) 建物面積 154.43㎡ 土地面積 公簿 251.40㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街　ロードヒーティング　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階２階平面図です。
  • 右からの外観、総２階のすっきりした外観です。
  • 地価のビルトインガレージ、開口が２．７３ｍあり奥行きが７．２ｍあります。
  • 駐車場の中から外の写真、幅と奥行きが有るので車の両側と奥を収納スペースとして利用できます。
  • 車庫前の舗装部分と玄関前の階段には灯油のロードヒーティングが敷設されています。
  • 室内から地下への階段です。
  • １６帖の大きさの地下物置、多目的利用が可能です。
  • 居間の中心にペチカストーブがあります。体に負荷をかけない輻射熱の温かさを寒くなると実感します。
  • ペチカの裏側もあけてあり、暖気が室内を回ります。ステンパイプがあり、物干しになります。
  • ２階階段を上がってすぐの１０帖
  • ２階洋室６帖です。、
  • ２階奥の洋室８帖、２方向に窓のある明るい部屋です。
  • 書斎として使用していた４．５帖です。広くはないですが、落ち着く部屋です。
  • ２階階段部分です。手すりが木なので広がりを感じさせます。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 琴似駅
    【バス】20分 西野９条５丁目 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市西区西野九条５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,720万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ２口コンロ　地下室　上水道　下水道　庭　ワイドバルコニー　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：12.10㎡
    主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6SLDK（和 8　洋 10･8･6･6･6） 建物面積 154.43㎡
    土地面積 公簿 251.40㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1990年6月(築36年5ヶ月) 階建 地上2階地下1階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東4.0m 公道 接面13.3m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991827030
    情報公開日 2026/08/18 次回更新予定日 2026/10/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)パイン住幸

    交通：
    ＪＲ千歳線／恵み野　徒歩2分
    住所：
    北海道恵庭市恵み野西１丁目８－３　ＥＡＳＴビル２Ｆ
    TEL：
    0123-37-6666
    FAX：
    0123-37-6667
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８４４７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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