売戸建住宅 札幌市南区 南沢五条２丁目 (真駒内駅) 2階建 6LDK

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価格 1,680万円 間取り 6LDK
交通 札幌市南北線 / 真駒内駅 徒歩60分
所在地 北海道札幌市南区南沢五条２丁目
築年月 1972年7月(築54年4ヶ月) 建物面積 123.40㎡ 土地面積 公簿 217.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　バリアフリー　閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 真駒内駅 徒歩60分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市南区南沢五条２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　独立型キッチン　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ＦＦ暖房　ワイドバルコニー　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    別途１００万円で耐震補強故事を行います。その際はローン控除が受けれるようになります。外構、車庫は現状渡しです。１１月中旬

    まで。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 南沢５－２一戸建
    間取り(内訳) 6LDK（洋 6･6･7.5･7.5･7.5･5　LDK 16） 建物面積 123.40㎡
    土地面積 公簿 217.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1972年7月(築54年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年12月　キッチン　浴室　洗面所　給排水管
    ■内装：2026年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2026年12月　外壁　屋根　　外壁は道路面のみ、屋根は一部張替予定
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西8.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6992092643
    情報公開日 2026/09/04 次回更新予定日 2026/10/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)パイン住幸

    交通：
    ＪＲ千歳線／恵み野　徒歩2分
    住所：
    北海道恵庭市恵み野西１丁目８－３　ＥＡＳＴビル２Ｆ
    TEL：
    0123-37-6666
    FAX：
    0123-37-6667
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８４４７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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