売マンション 札幌市中央区 南二十二条西８丁目 (東屯田通駅) 8階 3LDK

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価格 2,580万円 階建/階 9階建/8階 建物構造 鉄骨造
交通 札幌市電 / 東屯田通駅 徒歩1分
所在地 北海道札幌市中央区南二十二条西８丁目
築年月 1975年3月(築51年6ヶ月) 面積 壁芯 78.01㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 只今リフォーム中

    物件詳細情報

    交通 札幌市電 / 東屯田通駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市中央区南二十二条西８丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,580万円 平米単価 33.08万円/㎡
    管理費 14,360円/月 修繕積立金 11,700円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：220円/月、　水道料金（基本料）：2,720円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　２面バルコニー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    施工会社：株式会社Ｈ・Ｔ・Ｂ建設
    用途地域：近隣商業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 78.01㎡ バルコニー 22.63㎡
    階建/階 9階建/8階 建物構造 鉄骨造
    築年月 1975年3月(築51年6ヶ月) 総戸数 26戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2026年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2026年08月　　内容：全室無垢フロアにリノベーションしました。間取りは、最初はオープンスペースニシテイマスガ、３ＬＤＫも可能なレイアウトにしました。水回りの広さも、使い勝手の良いレイアウトに変更しています。収納スペースも充実させています。
    駐車場 空無　13,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 713.09㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(株式会社ｸﾘｰﾝｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6991086716
    情報公開日 2026/06/30 次回更新予定日 2026/08/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)パイン住幸

    交通：
    ＪＲ千歳線／恵み野　徒歩2分
    住所：
    北海道恵庭市恵み野西１丁目８－３　ＥＡＳＴビル２Ｆ
    TEL：
    0123-37-6666
    FAX：
    0123-37-6667
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８４４７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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