<<🏡苫小牧の不動産事情について>> | 恵庭・千歳・苫小牧の不動産は㈱パイン住幸まで

皆さん、こんにちは！　

苫小牧店の髙谷です。

明日から4月。ようやく暖かくなってきました。

春も近いなーと感じています！

話しは変わりますが、

今回は苫小牧の最近の不動産事情について お伝え出来ればと思います。

コロナ渦以降、ウッドショックやロシア・ウクライナの戦争などに より木材の値上げや光熱費の高騰で住宅価格が高騰しました。

ここまでは、皆さんご存じかと思います。

では、コロナ前はどうだったのか？

私が苫小牧で不動産のお取引を始めたのが、約9年程前になるかと 思いますが、その時は苫小牧の人気エリア【拓勇周辺】が坪7万円 前後で購入できました。

今は場所によっては15万円以上する土地もあり、10年程度で2倍以上の 値上がりとなっています。

もちろん人気があるだけでなく、土地が少なくなり希少価値が上がった ことなど複数の要因があるかと考えられますが、コロナなど関係なく 土地価格は大きく上昇していました。

数年前には苫小牧にカジノが出来るという話になり、さらに苫小牧市 東部が値上がりするのではないか？と噂になりました。

実際には来なかったのですが、噂の段階でもその噂を信じて実際に 土地を購入された方がいたり、高値での販売を依頼されたり と不動産業者も含めたくさんの方が振り回されました。

そんな中、千歳にラピダスが進出し、さらにソフトバンクが苫小牧に 国内最大規模のデータセンターの建設が発表されるなど、土地の価格 上昇が見込まれる大きなイベントが起きてしまいました。

苫小牧周辺の景気は良くなると考えられますので、歓迎すべきことでは ありますが、不動産の購入を検討されている方にとっては、土地価格が 上昇するのは辛いものがありますよね・・・

今すぐ価格が上昇するということは考えにくいですが、今後時間が経過し いろんな施設が完成すると、周辺の不動産価格は上昇していくと考えられます。

現在購入を検討されている方は、お早めに購入を決めてしまう方が お得かもしれませんね！

(そうは言っても高い買い物ですので、簡単には 決められないかと思いますが💦)

マイナス金利解除に伴い住宅ローンの金利も上昇が予測されています。

お家の購入は一大イベントですのでお悩みは尽きないと思いますが お困りの方はぜひ1度ご相談ください！

3月23日 15:42