売戸建住宅 令和３年屋根葺き替え ／千歳市桂木戸建（収 益）
| 価格 | 1,330万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ千歳線 / 千歳駅 徒歩38分 [バス利用可] バス17分 桂木３丁目（千歳市） 停歩4分 |
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| 所在地 | 北海道千歳市桂木４丁目 | ||||
| 築年月 | 1980年5月(築46年2ヶ月) | 使用部分面積 | 113.40㎡ | 土地面積 | 公簿 239.92㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | １種低層 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 空港・自衛隊・半導体工場・支笏湖、様々なエリア需要に囲まれた千歳市では珍しい戸建のオーナーチェンジ物件です。リフォーム履歴が多数あるところもおすすめポイント。詳細はお問い合わせください♪
アピールポイント
令和３年に内外装大規模リフォーム済！！
■現在月額賃料７８，０００円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
■リフォーム内容一覧→①屋根葺き替え②システムキッチン交換③洗面台交換 ④水道管やり替え⑤壁紙オール貼替え⑥玄関ドア交換⑦下駄箱交換⑧各室照明器具交換⑨各室建具交換（一部現状） ⑩居間ストーブ交換⑪灯油ボイラー交換⑫１階和室以外床フロア上張り ⑬中２会和室畳→床フロア上張り⑭２階廊下絨毯張り、洋室床フロア上張り⑮灯油タンク交換 ⑯玄関外照明交換⑰モニターフォン交換 ⑱一部室内窓プラストサッシ交換 ⑲カーテンレール交換⑳内部換気口交換 ?電気スイッチ、コンセント交換。
■閑静な住宅地に立地しており、近隣では建築の為の土地の販売も活発なエリアですので、賃貸として運用したのち土地としての売却出口も考えることが可能な物件です。
■万が一退去、再募集となっても２０２６年現在千歳市内戸建賃貸の家賃相場は手堅く見て８～１０万円前後となっており賃料上昇も想定しやすく、ファミリー層で戸建を探している方の需要に対応しやすく、入居付けもイメージがしやすい物件です。ぜひお問い合わせください♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ千歳線 / 千歳駅 徒歩38分 [バス利用可] バス17分 桂木３丁目（千歳市） 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ千歳線 / 長都駅 徒歩73分 [バス利用可] バス6分 北栄小学校 停歩29分 ＪＲ千歳線 / 南千歳駅 徒歩73分 [バス利用可] バス23分 桂木３丁目（千歳市） 停歩4分 |
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| 所在地 | 北海道千歳市桂木４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,330万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 令和３年屋根葺き替え ／千歳市桂木戸建（収 益） | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | オープンキッチン 複層ガラス | ||
| 特記事項 | リフォーム 駐車場２台分 バス１坪以上 閑静な住宅街 庭10坪以上 | ||
| 備考 |
主要採光面：北西向き となります。 |
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| 使用部分面積 | 113.40㎡ | 土地面積 | 公簿 239.92㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 1980年5月(築46年2ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2021年05月 キッチン 浴室 ■内装：2021年05月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） システムキッチン交換、洗面台交換、水道管やり替え、壁紙オール貼替え、玄関ドア交換、下駄箱交換、各室照明器具交換、各室建具交換（一部現状）、居間ストーブ交換、灯油ボイラー交換、他 ■外装：2021年05月 屋根 屋根葺き替え ■その他：2021年05月 内装（キッチン 浴室 壁 床 システムキッチン交換、洗面台交換、水道管やり替え、壁紙オール貼替え、玄関ドア交換、下駄箱交換、各室照明器具交換、各室建具交換（一部現状）、居間ストーブ交換、灯油ボイラー交換、 |
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| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 北西8.0m 公道 接面12.1m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 1191117619 | 管理番号 | 484650000020368 |
| 情報公開日 | 2026/03/01 | 次回更新予定日 | 2026/06/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)パイン住幸
- 交通：
- ＪＲ千歳線／恵み野 徒歩2分
- 住所：
- 北海道恵庭市恵み野西１丁目８－３ ＥＡＳＴビル２Ｆ
- TEL：
- 0123-37-6666
- FAX：
- 0123-37-6667
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（２）第８４４７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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