売住宅付店舗 札幌市南区 石山二条５丁目 の売住宅付店舗

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価格 2,780万円 管理費 なし
交通 札幌市南北線 / 真駒内駅 徒歩4500ｍ
[バス利用可] バス 石山２条５丁目 停歩5分
所在地 北海道札幌市南区石山二条５丁目
築年月 1984年8月(築42年1ヶ月) 使用部分面積 157.97㎡ 土地面積 公簿 496.19㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 木造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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  • 広いお庭はドッグランやＢＢＱスペースなど使い方は多々あります。春になるとお花も綺麗に咲くのがみられます。
  • ※家具・家電はイメージとなります
  • ※家具・家電はイメージとなります。
  • 食洗器付、大容量の収納スペース
  • ※家具・家電はイメージとなります。
  • １階間取図
  • ２階間取図
  • 玄関ドアは大きな親子ドア♪両側には天井まで続く収納スペースがあります。

    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 真駒内駅 徒歩4500ｍ
    [バス利用可] バス 石山２条５丁目 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市南区石山二条５丁目
    物件種目 売住宅付店舗
    価格 2,780万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 固定資産税（令和７年）：85,300円/年 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 オープンキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　給湯　エアコン　セントラル　トイレ２ヶ所　トイレ
    特記事項 リノベーション　駐車場２台分　駐車場３台分以上
    備考
    使用部分面積 157.97㎡ 土地面積 公簿 496.19㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1984年8月(築42年1ヶ月) 建物構造 木造
    リノベーション履歴 2015年05月　　内容：■水回り：２０１５年５月キッチン、トイレ　　　　■内装：２０１５年５月床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　リビング～ダイニングのクロス一部張替え／キッチン～ダイニングのフローリングの一部張替え　　　■外装：２０２０年５月　外壁　屋根　塗装　　　■その他：２０１５年５月　玄関ドア交換，１階カーテン交換，パネルヒーター交換，灯油タンク交換（数年前）
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 1戸
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990459121
    情報公開日 2026/04/24 次回更新予定日 2026/08/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)パイン住幸

    交通：
    ＪＲ千歳線／恵み野　徒歩2分
    住所：
    北海道恵庭市恵み野西１丁目８－３　ＥＡＳＴビル２Ｆ
    TEL：
    0123-37-6666
    FAX：
    0123-37-6667
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８４４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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