売地 恵庭市 和光町４丁目 (恵庭駅) 住宅用地

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価格 1,210万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ千歳線 / 恵庭駅 徒歩14分
[バス利用可] バス5分 消防署南出張所（北海道） 停歩3分
所在地 北海道恵庭市和光町４丁目
土地面積 公簿 222.09㎡ 坪数 67.18坪 坪単価 18.02万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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恵庭市和光町4丁目分譲地②プランA（4区画割）：１区画の分譲価格は1,220万円！！ 建築条件はありませんのでお好きな建築会社で建築可能、建築会社様のご紹介も可能です♪
  • 地番：509番・510番・511番1・888.46㎡を4区画に分筆した場合の予定区画図
  • セブンイレブン和光店
  • 和光小学校
  • クラーク幼稚園
  • ツルハドラッグ 恵庭店
  • 恵庭郵便局
  • 魚はん
  • ジェイアール生鮮市場
  • フードD365 恵庭店

    アピールポイント

    恵庭市和光町４丁目分譲地②プランＡ（４区画割）：１区画の分譲価格は１，２１０万円！！
    ◎こちらの土地は前面道路８ｍ、間口約７．９ｍの整形地で使いやすい土地です！
    ◎建築条件はありませんのでお好きな建築会社で建築可能、建築会社様のご紹介も可能です♪
    ◎立地する第二種中高層住居専用地域では、一定の制限内で教育施設に加え、医療福祉施設、さらに小規模な店舗や飲食店などの建設が認められています
    ◎対象地は埋蔵文化財包蔵地の対象エリアではありませんので通常の建築許可が取得できます
    ◎こちらの土地の向かいにある陸橋は令和７年に改修が完了し全面開通し、陸橋の下を横切る道路も開通したので、ＪＲ『恵庭』駅までの区間が信号無しでアクセス可能になり、ますます便利になりました！
    ◎ＪＲ千歳線『恵庭』駅徒歩約１４分、快速エアポートの停車駅なので通勤通学や旅行にも利用しやすく、ユカンボシ公園徒歩２分、和光小学校徒歩６分なので、ちいさなお子様がいらっしゃるご家庭やペットと暮らしたい方にお勧め
    ◎詳細は担当者までお問い合わせください♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千歳線 / 恵庭駅 徒歩14分
    [バス利用可] バス5分 消防署南出張所（北海道） 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 北海道恵庭市和光町４丁目
    物件種目 売地
    価格 1,210万円 坪単価 18.02万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 整形地
    備考
    土地面積 公簿 222.09㎡ 坪数 67.18坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高　１種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南東8.0m 公道 接面8.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 1125170805 管理番号 484650000017137
    情報公開日 2025/04/14 次回更新予定日 2025/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)パイン住幸

    交通：
    ＪＲ千歳線／恵み野　徒歩2分
    住所：
    北海道恵庭市恵み野西１丁目８－３　ＥＡＳＴビル２Ｆ
    TEL：
    0123-37-6666
    FAX：
    0123-37-6667
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８４４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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