売地 札幌市西区 山の手 その他用地

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価格 350万円 最適用途 その他用地
交通 札幌市東西線 / 琴似駅 徒歩2000ｍ
[バス利用可] バス16分 山の手４条１１丁目 停歩4分
所在地 北海道札幌市西区山の手
土地面積 公簿 382.00㎡ 坪数 115.55坪 坪単価 3.03万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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物件詳細情報

交通 札幌市東西線 / 琴似駅 徒歩2000ｍ
[バス利用可] バス16分 山の手４条１１丁目 停歩4分
その他交通 -
所在地 北海道札幌市西区山の手
物件種目 売地
価格 350万円 坪単価 3.03万円
借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
敷金/保証金 -／- 維持費等 -
その他一時金 -
設備 -
特記事項 -
備考 法令等制限：北海道神宮風致地区、里山区域、土砂災害警戒区域
■３８２㎡の売土地です（調整区域、現況渡し）
■諸条件等ご相談ください！
土地面積 公簿 382.00㎡ 坪数 115.55坪
最適用途 その他用地 私道負担面積 なし
土地権利 所有権 都市計画 調整区域
用途地域 - 地勢 -
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 - 地目 原野
国土法届出 - セットバック -
条件等 -
現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
物件番号 6988331378
情報公開日 2025/11/10 次回更新予定日 2025/12/15

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)パイン住幸

交通：
ＪＲ千歳線／恵み野　徒歩2分
住所：
北海道恵庭市恵み野西１丁目８－３　ＥＡＳＴビル２Ｆ
TEL：
0123-37-6666
FAX：
0123-37-6667
所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
媒介
免許番号：
北海道知事免許 石狩（２）第８４４７号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
  • 消費税について
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