売戸建住宅 札幌市西区 発寒十一条４丁目 (発寒中央駅) 3階建 6LDK

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価格 2,599万円 間取り 6LDK
交通 ＪＲ函館本線 / 発寒中央駅 徒歩10分
所在地 北海道札幌市西区発寒十一条４丁目
築年月 1993年11月(築30年6ヶ月) 建物面積 180.00㎡ 土地面積 公簿 120.21㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　ロードヒーティング　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • コミュニケーションが取りやすい空間設計
  • 住まいの「顔」となる玄関
  • ３階ホール
  • 室内干しができるベランダ
  • 室内干しができるベランダ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 発寒中央駅 徒歩10分
    その他交通 札幌市東西線 / 宮の沢駅 徒歩19分
    所在地 北海道札幌市西区発寒十一条４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,599万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　太陽光発電システム　モニタ付インターホン　電動シャッター　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　室内物干し　都市ガス　ＦＦ暖房　庭　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 札幌市西区発寒１１条４丁目　戸建て
    間取り(内訳) 6LDK（和 8　洋 8･7･7･6･4.5） 建物面積 180.00㎡
    土地面積 公簿 120.21㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1993年11月(築30年6ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東4.1m 公道 接面8.6m
    建ぺい率 60% 容積率 166%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981935618
    情報公開日 2024/04/01 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)パイン住幸

    交通：
    ＪＲ千歳線／恵み野　徒歩2分
    住所：
    北海道恵庭市恵み野西１丁目８－３　ＥＡＳＴビル２Ｆ
    TEL：
    0123-37-6666
    FAX：
    0123-37-6667
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８４４７号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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