売戸建住宅 恵庭市 大町３丁目 (恵庭駅) 3階建 5LDK
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 5LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ千歳線 / 恵庭駅 徒歩28分 | ||||
| 所在地 | 北海道恵庭市大町３丁目 | ||||
| 築年月 | 1992年2月(築32年6ヶ月) | 建物面積 | 272.63㎡ | 土地面積 | 公簿 208.23㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 二世帯向き バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 二世帯・事務所・大家族、いろいろなライフスタイルに対応可能な住宅です。お問い合わせお待ちしております♪
アピールポイント
☆５ＬＤＫ＋１ＬＤＫ、建物下の屋根付き駐車場並列３台駐車可能な二世帯・大家族向け住宅です☆以前喫茶店として営業されていたこともある１階部分は、キッチンや水廻り設備が揃っておりますので居住用としても、事務所や軽飲食店などとしてもご検討いただける広さです。今回の売却に先駆けて２０２３年１１月に外壁・屋根塗装済みですので外回りのメンテナンス状態は良好、また、２０１３年には防音工事で一部外壁張替えや室内クロス張替えを行っており内装状況も築年数以上にきれいな状態です。廊下階段ですのでリビングを通らずにお部屋や３階へ移動可能。キッチンは広々としたダイニングスペースがございます。暖房はセントラル暖房（熱源灯油）、トイレは１階、２階、３階全てに付いておりますので階段の上り下りを減らす事ができます。小学校・中学校まで徒歩１０分圏内ですので、通学時間が短い立地で物件をお探しの方にもおすすめです。売主様居住中につき内覧は事前のご予約を頂いております。ぜひお問い合わせください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ千歳線 / 恵庭駅 徒歩28分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ千歳線 / 恵み野駅 徒歩31分 |
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| 所在地 | 北海道恵庭市大町３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,580万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン クローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス 独立型キッチン ３口以上コンロ グリル シャワー付洗面化粧台 出窓 上水道 下水道 プロパンガス 電気 エアコン 庭 照明器具 火災警報器（報知機） ＢＳ端子 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 法令等制限：法第22条指定区域 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 大家族や二世帯向けの３階建て住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5LDK（Ｌ１２、ＤＫ１０、洋８．７、２１、８×２、７、和８、ＬＤ１０） | 建物面積 | 272.63㎡ |
| 土地面積 | 公簿 208.23㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1992年2月(築32年6ヶ月) | 階建 | 3階建 |
| リフォーム履歴 | ■内装：2013年05月 防音工事により室内リフォーム（クロス張替えなど）施工済み ■外装：2023年11月 外壁 屋根 ■その他：2013年05月 内装（防音工事により室内リフォーム（クロス張替えなど）施工済み）外装（外壁 屋根 ） |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 南西8.0m 公道 接面12.7m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 3065 | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1023002692 | 管理番号 | 484650000012805 |
| 情報公開日 | 2024/05/19 | 次回更新予定日 | 2024/08/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)パイン住幸
- 交通：
- ＪＲ千歳線／恵み野 徒歩2分
- 住所：
- 北海道恵庭市恵み野西１丁目８－３ ＥＡＳＴビル２Ｆ
- TEL：
- 0123-37-6666
- FAX：
- 0123-37-6667
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（２）第８４４７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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